Hiện tượng tường bị thấm là vấn đề khá phổ biến và được rất nhiều người quan tâm khi xây dựng các công trình. Đặc biệt vào những mùa mưa bão thì hiện tượng tường bị ẩm mốc càng phổ biến. Vậy làm cách nào để hạn chế và khắc phục được vấn đề này? Cùng ZEN architects tìm hiểu những phương pháp chống thấm tường nhà đơn giản và hiệu quả dưới đây nhé.
Tại sao phải chống thấm tường nhà?
Công việc chống thấm cho nhà ở là điều rất cần thiết mà gia chủ khi xây nhà không thể bỏ qua. Nếu không thực hiện các biện pháp chống thấm ngay từ đầu, các công trình có thể gặp phải những hiện tượng như:
- Bị xuống cấp nhanh chóng: Xuất hiện các vết bong tróc, nứt nẻ của bê tông. Đây là các dấu hiệu cảnh báo công trình của bạn đang bị xuống cấp và ẩn chứa nhiều nguy cơ tiềm ẩn có thể gây nên những nguy hiểm khó lường.
- Mất đi tính thẩm mỹ của công trình: Vết rạn nứt trên bê tông hay vết ố vàng, thậm chí là khi bị ẩm sẽ xuất hiện hiện tượng rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan ban đầu.
- Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ: Hiện nay đa số người sẽ lựa chọn phương pháp lắp các thiết bị điện âm tường bởi tính an toàn của nó. Tuy nhiên, nếu tường bị ngấm nước thì lâu ngày các thiết bị điện sẽ bị hư hỏng dần, từ đó làm giảm đi độ bền của những vật dụng điện tử trong nhà.
- Ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe: Tường bị ẩm ướt lâu ngày sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các loại nấm mốc và vi khuẩn sinh sôi. Khi hít phải mùi nấm mốc sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp cho con người như: viêm mũi, dị ứng, nấm da…
Chống thấm tường nhà bên ngoài
Phương pháp chống thấm tường nhà bên ngoài thường được áp dụng cho những công trình nằm riêng biệt, không bị chung tường với các công trình khác. Tường của những công trình được thi công trước và chưa bị che lấp bởi những công trình thi công sau.
Ngoài ra, phương pháp này còn được áp dụng cho những khu chung cư hay những tòa nhà cao tầng. Phương pháp chống thấm tường nhà bên ngoài thường được thực hiện đối với nhà mới xây.
Việc thi công chống thấm tường nhà bên ngoài thường nguy hiểm hơn cho người thi công, đặc biệt là với những công trình cao tầng. Tuy nhiên, ưu điểm của phương pháp này là nhanh chóng và sạch sẽ.
Các bước thực hiện
Bước 1: Làm sạch bề mặt tường
Sử dụng những thiết bị giúp loại bỏ sần sùi, làm phẳng bề mặt tường bên ngoài. Đảm bảo rằng tường đang được khô hoàn toàn để các vật liệu chống thấm được bám dính tốt hơn.
Bước 2: Phun một lớp lót chống thấm
Sau khi đã có một bề mặt tường phẳng, sạch và chắc khỏe, bạn tiến hành phủ lên một lớp lót làm tăng khả năng liên kết giữa bức tường và lớp vật liệu chống thấm.
Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm tường nhà
Để thi công chống thấm tường nhà bên ngoài, người thi công cần chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ bảo hộ. Các dụng cụ thực hiện khác cũng phải đảm bảo được lắp ráp kỹ để tránh rơi đổ trong quá trình thi công.
Thi công chống thấm tường cho nhà mới xây hay nhà cũ đều thực hiện như nhau. Có nhiều phương pháp thực hiện chống thấm mà bạn có thể lựa chọn như:
- Sử dụng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum,…
- Trát lại bề mặt tường bằng vữa chuyên dùng để chống thấm nếu nhà của bạn đã quá xuống cấp
- Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng.
Để giúp tiết kiệm chi phí và hạn chế tình trạng thấm nước một cách tối đa, bạn nên bắt đầu thực hiện chống thấm ngay khi vừa hoàn thiện nhà.
Chống thấm tường nhà bên trong
Tường nhà cũ đã ở lâu thường sẽ bị hao mòn, kể cả khi bạn đã thực hiện chống thấm tường nhà ngay khi vừa mới xây xong. Ảnh hưởng của thời tiết theo năm tháng sẽ khiến nhà của bạn gặp các hiện tượng như:
- Tường có các vết nứt, nẻ
- Xuất hiện bụi hay rêu mốc
- Tường bị ẩm xuất hiện những vết loang ố
Để hạn chế hay khắc phục những vấn đề này, bạn có thể tham khảo những cách chống thấm tường nhà dưới đây:
Chống thấm tường nhà bên trong nhà mới
Chống thấm tường bên trong nhà mới thường được thực hiện đơn giản và dễ dàng hơn. Vì lúc này tường chưa bị thấm nước và chưa xuất hiện những vết nứt hay vết bong tróc sơn. Bạn chỉ cần thực hiện theo những bước cơ bản sau:
Bước 1: Sử dụng bột trét tường phủ kín bề mặt tường cần chống thấm
Bước 2: Làm phẳng bề mặt tường, sau đó phủ một lớp sơn lót để tăng khả năng chống thấm. Cuối cùng, sơn lớp sơn chống thấm và đợi tường khô lại.
Chống thấm tường nhà bên trong nhà cũ
Đối với tường nhà đã cũ, người thi công thực hiện những bước sau để chống thấm lại tường nhà hiệu quả:
Bước 1: Cạo hết lớp sơn đã bị bong tróc của tường. Sau đó tiến hành vệ sinh sạch những chỗ bị thấm. Đảm bảo kiểm tra kỹ bề mặt tường sau khi cạo lớp sơn bong tróc, thường những vị trí bị ẩm sẽ có lớp rong rêu bao phủ.
Bước 2: Tìm những kẽ hở ở tường hoặc những vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.
Bước 3: Dùng hồ vữa trám lại những vết hở này. Sau đó sử dụng bột chuyên dụng dành riêng cho tường ngoại thất.
Bước 4: Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm lên bề mặt tường. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng nhất có thể, độ ẩm yêu cầu của tường lúc này là nhỏ hơn 16%.
Lưu ý đảm bảo tường cũ được làm sạch hoàn toàn, nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt được vào tường và hiệu quả chống thấp không được đảm bảo.
Chống thấm các vết nứt trên tường
Tường nhà lâu ngày xuất hiện các vết nứt hay rạn là một tình trạng rất phổ biến hiện nay. Tuỳ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà người thi công có thể thực hiện nhiều cách chống thấm khác nhau.
Đối với những vết nứt mới xuất hiện, hoặc có kích thước nhỏ không đáng kể, bạn có thể sử dụng keo chuyên chống thấm tường để dán lại những vị trí có vết nứt.
Đối với những ngôi nhà cũ lâu năm, có những vết nứt hay vết rạn lớn, bạn thực hiện theo những bước dưới đây:
Bước 1: Vệ sinh sạch bụi bẩn và tường
Bước 2: Đục xung quanh vết nứt một mảng tường có độ rộng và sâu khoảng 3-4cm
Bước 3: Tiến hành vệ sinh mảng tường vừa đục sạch sẽ
Bước 4: Sử dụng vật liệu chuyên dụng trám kín vết nứt
Bước 5: Phủ lớp màng chống thấm lên bề mặt
Lưu ý: Sau khoảng thời gian 12 giờ, bạn cần bảo dưỡng vị trí này bằng nước để đảm bảo hiệu quả được tối ưu nhất.
Qua bài viết trên, ZEN architects đã mang đến các bạn những cách chống thấm tường nhà hiệu quả mà chúng tôi đã tổng hợp được. Nếu các bạn thấy hay, hãy chia sẻ bài viết này để nhiều người cùng biết được những phương pháp hiệu quả trên nhé.